小區物業服務管理不僅關系到居民生活的舒適度與幸福感，更是城市基層治理的關鍵環節。今年以來，高境鎮聚焦提升物業服務品質、提高居民滿意度與獲得感，推出《強化黨建引領物業治理15條措施》，圍繞“組織引領、機制運行、參與路徑、資源支撐、智慧治理”五大維度精準發AC米蘭官網力，驅動物業治理效能全面升級。

　　高境鎮積極構建黨建引領下的物業管理體系，強化黨組織在物業治理中的核心作用，由居民區黨組織引領居委會、業委會、物業公司形成“四方”治理合力，每月召開聯席議事會，協商決策涉及物業治理的大事要事、居民急難愁盼問題。同時建立“三駕馬車”月度聯合接待制度，形成共同梳理居民訴求、聯合會商處置問題、協同回應反饋居民的閉環流程。通過常態化制度的建立和實施，推動了小區停車難、充電樁安裝等問題的有效解決，以及物業問題處置效率的持續提升。

　　高境二村是一個建成于1995年的老舊小區，共有居民3187戶。目前小區僅設有800個機動車停車位，而月租車數量已達1200輛，停車難、通行不暢成為長期困擾居民的“急難愁盼”問題。

　　今年5月起，居民區黨總支依托“四方協同”和“三駕馬車”聯合接待、聯席會議等機制，聯合業委會、物業公司廣泛征集居民意見、開展實地勘查，對小區道路、綠化帶、閑置場地等進行逐一評估，目前局部改造方案經業主大會投票表決正式通過，改造工程已進場施工，預計9月施工完成后將新增機動車停車位80個。同時也將改善因停車無序導致的通行擁堵問題，切實提升居民生活便利性。

　　聚焦物業公司和業委會的隊伍，高境鎮還著力深化“紅色物業”“紅色業委會”建設，積極引導社區黨員骨干、“雙報到”黨員參選居委會、業委會，在小區物業治理、社區志愿服務中積極發揮黨員先鋒模范作用。目前，全鎮業委會成員中黨員超過半數，馨良苑小區業委會成員100%為黨員，擔當起鏈接社區、居民與物業的堅實橋梁。

　　“發現安全隱患，請立即到現場支援!”逸仙一村三居“三人小組”在每日巡查中發現，小區主干道一側的茂密樹枝逼近電線號樓老舊墻體墻皮存在松動，當即聯動物業、業委會商定修剪、加固方案，24小時內協作配合、高效完成排險。

　　為了推動小區物業小問題的“日結日清”，高境鎮常態推行“三人小組”每日巡查機制，由居民區黨組織牽頭，組建“2名居民區工作人員+1名物業工作人員”的“三人小組”?！叭诵〗M”每天圍繞12項“每日必巡”事項開展仔細巡查，做到問題早發現、快整改。每兩周由居民區黨組織書記帶隊，聯同業委、物業、小區志愿者開展巡查，針對涉及多方的問題進行現場協商處理。今年以來，各居民區已累計處置樓道堆物、非機動車進樓道、小區亂設攤等各類隱患、問題969項，讓物業治理的成效于細微之處見真章。

　　針對需要跨部門、跨領域解決的社區疑難問題，高境鎮組建了由綜合執法隊、公安、社工辦、城運、城建等多職能部門組成的“治理委員會”。居民區黨組織吹哨，“治理委員會”來社區報道，賦能難點問題的協同共治，有力推動了物業治理的提質增效。

　　獨行快、眾行遠，物業治理還需要依靠大家的力量。為此，高境鎮積極動員小區內具有法律服務、水電維修等特長的能人達人加入小區物業治理隊伍，成立調解工作室、普法工作室等各類治理達人工作室，推動物業治理向“共治共享”躍升。并且，為了提升依法治理水平，高境鎮為每個小區配備了“社區法律顧問”，為社區改建改造工程、加梯、物業管理項目合同擬定及審核等提供專業的法律意見，保障項目有序推進；對接業委會選舉流程，把控組選程序、及時調解矛盾，確保業委會選舉合法合規和平穩有序。

　　“晚上22:16報修保險絲燒斷停電，物業22:27就完成維修恢復供電，全程僅用了11分鐘，太神速了?！比ìF代城金蘭苑小區湯先生對“境享客服熱線”給出了好評。

　　今年7月1日起，24小時“境享·家”物業服務聯合體熱線正式開通運行，居民只需撥打電話即可便捷提交物業報修、治理建議等訴求，大幅提升服務響應速度與解決能力。截至8月中旬，累計收到涉及物業報事報修事項、社區治理建議2534件，問題解決率達98.4%，居民滿意率達98.8%，處置及時率達98.6%。

　　與此同時，20多家轄區內物業企業及專業服務機構組建成為“境享·家”物業服務聯合體，致力于聯合樹立起高境物業服務的優質品牌。未來將進一步提升治理精準度和及時性，健全“境享·家”物業治理智能平臺功能，實現問題處理全鏈條追溯。還將對社區重要設施進行“數字體檢”，提前排查隱患，從源頭上防范安全事故發生。

　　下一步，高境鎮將繼續深入推進強化黨建引領物業治理15條措施，持續強化居民區黨組織核心引擎作用，通過提升組織力、優化運行鏈、激發新動能的實踐路徑，將機制優勢轉化為治理效能，推動物業服務品質的持續攀升，讓居民真切感受到物業服務更有溫度、社區生活更加美好。

　　# Zou3g案例說物業之如何成立業主大會和選舉產生業委會#作為體制內街道的分管過物業管理的工作者、首次業主大會會議icon籌備組組長，以規范的會務流程和合法合規的程序，親身經歷的指導和主持的成立業主大會的案例，分享如何成立業主大會和選舉產生業委會16篇文章，以探索物業小區業主自治與社區社會治理的共融發展。 Zou3g案例說物業之如何成立業主大會和選舉產生業委會 (16)之一：物業買受人應當簽訂前期物業服務合同嗎 (16)之二：業主如何申請成立業主大會 (16)之三：成立業主大會籌備組由誰組建 (16)之四：籌備組的工作規則如何制定 (16)之五：如何履行籌備組的五項工作職責 (16)之六：如何確認首次業主大會會議的業主身份、總業主人數、總專有部分面積數的三項法定數據 (16)之七：擬定物業管理規約需要征求業主意見建議嗎 (16)之八：業主大會議事規則草案業主應當如何參與擬定 (16)之九：如何依法依規依政策確定業委會委員候選人名單 (16）之十：如何依法依規依政策確定會議召開形式、表決規則、選舉辦法 (16)之十一：業主大會會議會務工作如何保證會議順利進行 (16)之十二：怎樣依法依規依程序制定并執行：送達即參與 (16)之十三：怎樣依法依規依程序制定并執行：沉默從眾 (16)之十四：如何進行順利備案（成功備案） (16)之十五：業委會成員如何進行分工履職 (16)之十六：業委會第一次會議應該討論什么議題 [握手][握手][握手] 成立業主大會和選舉產生業主委員會的過程， 也是業主行使《物業管理條例icon》第六條規定的業主享有十項權利的 提議權、建議權、參會權、表決權、投票權、選舉權icon和被選舉權、異議監督權的過程； 也是指導和協助的街道辦和社區居委會、主管部門的住建局、監督部門（行政部門上級）行使指導權、監督權、備案權的過程。#小區成立業委會業主應該全力支持嗎#

　　以色列多地拉響防空警報，以軍稱監測到也門方向導彈。當地時間25日晚，以色列特拉維夫及中部多地響起防空警報。以色列國防軍稱監測到也門方向發來的導彈。隨后，以色列國防軍稱已成功攔截該導彈，暫未收到人員傷亡報告。

　　昨夜今晨 甘肅今早5.6級地震 21歲運動員重傷去世 英德法院：嚴肅處理 娃哈哈遺產糾紛新進展 舒淇最佳導演

　　據中國地震臺網正式測定，9月27日5時59分在甘肅定西市隴西縣發生2.8級地震，震源深度10公里，震中位于北緯34.88度，東經104.58度。

　　量身定制的殺豬盤！“消失的她”原型王暖暖庭審后痛哭：拿完結婚證就后悔了！為開庭2個月沒睡整覺，還將多次手術療傷

　　法院門口，人群簇擁，加油的呼喊聲穿透雨幕，形成一股力量，助推著王暖暖一步一步，堅定地邁入法院大門。從起訴到開庭，歷時三年，她的離婚案終于在南京市秦淮區人民法院開庭審理。

　　濟南通報“育英中學教師體罰學生” 調查結果：不存在網傳“趴在地上撿桌牌”情況，也未發現“扇耳光”情況，班主任田某某體罰行為出于教育懲戒目的，不存在虐待、傷害涉事學生林某某的主觀故意。#育英中學 #教育

　　這個樹到底是咋長的，這么高的位置，樹枝居然還這么粗，但兩個人也太牛了，#危險動作請勿模仿 #山不見我我自去看山 #蜂巢

　　9.3閱兵民兵方隊領隊李依潼 真不敢相信她是一個沒有軍旅生涯的普通人！2025年4月8日，李依潼接到參加女民兵方隊訓練選拔的通知，第二天體檢合格后便前往山東濟南參加訓練。經過5個多月高強度訓練，她克服了沒有服役經歷的困難，最終在9月3日的閱兵中，帶領民兵方隊以整齊的步伐走過廣場。#勿忘歷史吾輩自強

　　從北影的一見鐘情，到佟大為放下工作照料生病的關悅，兩人感情逐漸堅定。歷經短暫分手復合后，2007年成婚。多年來他們零緋聞，低調經營家庭，育有三孩，是圈內公認的恩愛夫妻典范

　　據中國地震臺網正式測定，9月27日5時49分在甘肅定西市隴西縣發生5.6級地震，震源深度10公里，震中位于北緯34.91度，東經104.58度。

　　美國《防務新聞》26日援引美國海軍消息稱，9月17日至21日，美海軍在佛羅里達州附近海域從一艘“俄亥俄”級彈道導彈核潛艇上成功試射四枚未攜帶彈頭的“三叉戟Ⅱ”D5彈道導彈，并稱此次試射屬于按計劃開展的系列測試活動，旨在檢驗該武器系統的可靠性。

　　9月25日晚間，工、農、中、建、交五大行集體發布重要公告，宣布經監管核準后正式不再設立監事會，其監事會職權由董事會審計委員會承接。郵儲銀行也披露，擬于10月召開臨時股東大會審議“不再設立監事會”相關議案，六大行集體推進公司治理結構優化。